Jotun Jotashield Bền Màu Toàn Diện: sơn lại tường cũ cần xử lý những gì?

Điểm cần kiểm tra riêng với Jotun Jotashield Bền Màu Toàn Diện

Mặt tiền cũ phấn hóa phải được làm sạch lớp bột yếu trước khi thử hệ mới. Nếu tay chà còn dính bột nhiều, không coi lớp lót là cách giữ toàn bộ lớp cũ; kiểm tra độ chắc và vùng bong bằng khảo sát tại chỗ.

Trong tình huống mặt tiền hứng nắng có ban công, hãy lấy mặt tường cạnh mép ban công làm vị trí kiểm tra và ghi nhận trước khi triển khai rộng. Điều cần chú ý là đường nước từ chi tiết mái và khe cửa. Đây là tình huống minh họa để chuẩn bị việc khảo sát, không phải một công trình đã được Sơn Quảng Ninh nghiệm thu.

Mặt tiền cũ: phân chia diện tích trước khi đặt Jotashield

Lập ba phần trên ảnh mặt tiền: nền còn chắc, vùng bong/phấn hóa và vùng có dấu hiệu nước vào. Đo riêng các phần đó. Việc gom tất cả thành một diện tích sơn phủ dễ bỏ sót vật tư và công xử lý nền, nhất là chân cửa, ban công và đường tiếp giáp mái.

Jotashield Bền Màu Toàn Diện là tên dòng phủ cần được giữ đúng trong dự toán. Sơn phủ không thay việc tìm nguồn thấm hoặc xử lý vết nứt có chuyển động. Với mảng tường có ẩm trở lại, cần khảo sát nguyên nhân trước khi chọn ngày thi công và lớp lót phù hợp.

Phiếu yêu cầu nên có ảnh toàn mặt tiền, ảnh cận lỗi, kích thước, mã màu cũ nếu biết và điều kiện tiếp cận. Khi so hai báo giá, đặt cạnh nhau cả phần lót, lớp phủ, số lớp, phương án xử lý và giàn giáo. Chỉ so phần trăm giảm của thùng sơn sẽ bỏ qua những hạng mục quyết định khả năng hoàn thiện.

Lớp lót trong hệ thi công

Lót ngoại thất cần được chọn theo nền mặt tiền và hệ Jotashield được chấp thuận. Tách chỗ vữa mới, chỗ còn sơn cũ và vùng sửa nứt; nếu mỗi vùng xử lý khác nhau, phải kiểm tra mẫu để tránh sai khác khi phủ cùng màu.

Nguồn nước và lớp mất liên kết

Nếu bong theo dải dưới lan can, hãy kiểm tra nước từ mặt trên và khe tiếp giáp. Bền Màu Toàn Diện là lớp hoàn thiện mặt tiền; đổi sang thùng phủ khác khi đường nước vẫn còn sẽ dễ lặp lại cùng vị trí hỏng.

Độ ẩm và điều kiện thi công

Mặt tiền bị nắng chiếu trực tiếp có thể nóng hơn không khí xung quanh. Cần theo dõi bề mặt và chuyển ca theo bóng râm nếu phù hợp tài liệu; không bắt đầu một mảng lớn khi cửa sổ thời tiết không đủ để hoàn thành.

Ba mức hiện trạng dẫn đến ba phạm vi sửa

Khi khảo sát mặt tiền hứng nắng có ban công để sơn lại bằng Jotun Jotashield Bền Màu Toàn Diện, thử phân thành ba nhóm. Nhóm thứ nhất còn chắc nhưng bẩn; nhóm thứ hai có lớp cũ yếu; nhóm thứ ba có nước, nứt hoặc nền đang hỏng. Ghi từng nhóm trên ảnh mặt tường để thợ không lấy cách xử lý của nhóm dễ nhất áp cho toàn bộ.

Với phần bẩn, cần biện pháp làm sạch tương thích và kiểm tra sau khô. Với phần yếu, loại bỏ vật liệu mất liên kết tới nền phù hợp rồi sửa lại. Với phần có nguồn nước hoặc nứt bất thường, phải giải quyết nguyên nhân trước. Các nhóm có thể chồng lên nhau tại cùng vị trí, nên phạm vi cạo và sửa được điều chỉnh theo kiểm tra thực tế.

Đặc biệt tại mặt tường cạnh mép ban công, lưu ảnh trước và sau xử lý đường nước từ chi tiết mái và khe cửa. Làm ô thử hệ sơn mới trên phần đã sửa và một phần nền cũ còn tốt, rồi đối chiếu kết quả. Đừng đánh giá khả năng bám chỉ bằng việc lớp sơn ướt trông có vẻ phủ kín.

Phân vùng tường cũ trước khi sửa

Chia nền thành phần còn bám chắc, phần bẩn nhưng chưa hỏng, phần phấn hóa và phần bong hoặc ẩm. Đánh dấu trên ảnh tổng mặt tường để không xử lý tất cả bằng một biện pháp. Chỗ bả đi theo màng sơn cần đánh giá sâu hơn vùng chỉ có bụi trên mặt.

Làm sạch theo phương pháp phù hợp, loại bỏ vật liệu mất liên kết rồi sửa nền. Kiểm tra nguồn ẩm và tính tương thích của hệ mới bằng ô thử. Nếu lớp thử không đạt, dừng để xác định nguyên nhân; không mở rộng chỉ vì phần còn lại nhìn tương tự từ xa.

Câu hỏi thường gặp